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행복한 리치 엄마와 신용점수, 신용등급 올리는 7가지 방법: 신용점수 올리기 안녕하세요 행복한 리치엄마입니다. :)오늘은 행복한 리치 엄마와 신용점수 올리는 방법과 신용등급 올리는 7가지 방법 알려 드리려고 합니다.2021년 1월부터는 신용등급제에서 신용점수제로 바뀌면서 1~1000점 사이의 점수로 신용진단이 가능 해졌습니다  신용점수는 어떻게 평가 될까요? 개인신용평가회사가 개인에 대한 신용정보를 수집하고, 특정 기준에 따라 신용도를 분석하여 1년 내 90일 이상 장기연체 등 신용 위험이 발생할 가능성을 점수화한 지표입니다. 신용점수는 0~1000점으로 나뉘며 신용도가 높을수록 점수가 높고, 신용도가 낮을수록 점수가 낮습니다. 여기서 점수에 따라 신용등급은 1~10등급까지 나눠져 있습니다. 최근에는 점수로 신용 등급을 나누고 있습니다. 신용점수제를 통해 대출조건도 달라집니다. .. 2024. 4. 24.
행복한 리치 엄마와 아파트 셀프등기 하는 방법 : 셀프등기 비용 및 셀프등기 필요서류 안녕하세요 행복한 리치 엄마입니다 :)오늘은 행복한 리치 엄마와 아파트 셀프등기 하는 방법과 셀프등기 비용 및 셀프 등기 필요서류에 대해 알아보려고 합니다. 아파트 매수를 한 경우에는 소유권 이전등기 절차를 진행하게 되는데요 일반적으로 소유권 이전등기를 위해서 법무사에게 많이 위임하십니다. 그럼 수수료가 매매가의 0.1%에 해당하는 수수료가 발생합니다. 간편 하지만 수수료가 만만치 않습니다. 오늘 제가 알려 드리는 셀프등기 하는 방법과 셀프등기 필요서류 셀프등기비용 정보를 잘 체크하시어 수수료 절감 하시길 바랍니다.       1. 필요한 서류 준비하기 주체서류발급처매도인등기필증(등기권리증)본인주민등록초본 1부주민센터, 정부24부동산 매도용 인감증명서 주민센터매수인부동산 매매계약서 원본 및 사본 인감도장.. 2024. 4. 24.
행복한 리치 엄마와 취득세 알아보기: 취득세 납부기한 및 납부방법 1가구 2주택 취득세율 안녕하세요 행복한 리치엄마입니다.오늘은 취득세 납부기한 및 납부방법 1 가구 2 주택 취득세율 등 취득세 감면하는 방법 등을 알아보겠습니다.     1. 취득세는? 취득세는 부동산이나 기계장비, 차량, 선박이 나 항공기, 광업권, 입목, 광업권, 양식업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄회원권, 종합체육시설 이용회원 또는 요트회원권 등을 취득한 자에게 부과되는 지방세를 말합니다. 여기서 취득이란 매매나 교환, 상속, 증여 기부, 건축개수, 등 이와 유사한 취득을 한 원시취득이나 승계취득 또는 유상이나 무상의 모든 취득을 말합니다. 2. 취득세 계산하기 부동산을 취득하면 납부해야 하는 세금을 취득세라고 하며, 취득세 과세표준은 취득자가 신고한 취득 당시 가액을 기준으로 합니다. 취득세의 신고기간은 취득.. 2024. 4. 23.
행복한 리치 엄마와 재산세 알아보기 : 재산세 부과 기준 및 납부 기간 방법 등 안녕하세요. 행복한 리치 엄마입니다 :)오늘은 곧 다가오는 6월1일 재산세와 재산세 부과 기준 및 납부 기간 방법 등을 알려 드리려고 합니다.    1. 재산세란?재산세란 매년 6월1일 기준으로 현재 보유하고 있는 토지, 건물, 주택 등일정한 재산에 부과되는 지방세입니다. 과세기준일: 6월1일6월 1일 기준으로 6월 1일 이후 새로운 부동산을 취득하였다면 현재 소유자인 매수인이 납세의무가 있습니다.매년 6월1일 기준으로 토지, 주택, 선박, 항공기, 건축물 등의 소유자가 납세 의무자가 됩니다. 주  택 : 7월과 9월에 각각 1/2씩 과세 단 10만 원 이하는 7월에 모두 부과됩니다.건축물 : 7월토  지: 9월 도시지역의 경우 추가적인 도시지역 분이 과세 될 수 있습니다.재산세 과세표준의 1000분의 .. 2024. 4. 21.
행복한 리치 엄마와 100만원 과태료 내기 전에 주택임대차 신고하기 안녕하세요 행복한리치엄마 입니다. :) 오늘은 행복한리치엄마와 함께 주택임대차 신고방법 전월세신고를 함께 해보려 합니다. 1. 주택임대차 신고제도란 ? 주택임대차 신고제도란 임대차 계약한 사람이 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대차 계약이 보증금 6천만 원 또는 월차임 30만 원 초과하면 의무적으로 신고해야 되는 제도 입니다. 여기서 주택임대차 신고와 확정일자부여는 다른 제도 이므로 확정일자를 받아도 주택임대차 신고를 해야 합니다. 주택임대차 > 주택임대차 계약 > 임대차계약 > 주택 임대차 계약 신고제(전월세신고제) (본문) | easylaw.go.kr 2. 신고대상 주택임대차 신고 대상은 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원을 초과 하는 임대차 계약을 체결한 계약 당사자가 신고 해야 합니다.. 2024. 4. 19.
5월은 종합소득세 내는 달 : 종합소득세 신고납부 및 신고대상 알아보기 안녕하세요 부동산 정보 알려드리는  행복한 리치엄마입니다. 오늘은 5월에 직장에 소속중이신 분들은 종합소득세 신고를 해야 하는데요 종합소득세 신고대상자 및 신고납부 종합소득세율 등 을 알아 보겠습니다.    1. 종합소득세란 어떤 세금인가요? 종합소득세라고 하면 어떤 세금 일까요?  일반적으로 종소세라고도 하고 개인의 종합적인 소득에 대해 부과되는 세금을 말합니다. 1년동안 경제활동으로 인한 발생한 소득이나 근로,연금,이자,부동산 임대사업,근로소득 이외에 금융소득 및 기타소득이 있는 경우나 이직으로 인하여 두군데 이상 근무하고 합산하여 연말정산 하지 못한직장인, 퇴직하면서 추가로 정산해야 될 항목이 있는 경우라고 한다면 신고기간내 신고를 하여 납부하는 세금 입니다. 모든 과세대상 소득을 합산하여 계산합니.. 2024. 4. 16.
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