부동산 계약 전 필독! 전세사기방지 등기부등본 읽는 법, 이것만 알면 끝!!

★부동산 계약 전 필독!! 전세사기방지 하기 위한 등기부등본 읽는 법 이것만 알면 끝!!
 

등기부등본 보는법

 
부동산 계약 전 필독!! 전세사기 방지 하기 위한 등기부등본 읽는 법 이것만 알면 끝!!
 
 
부동산 전세 계약을 준비하면서 가장 중요한 단계 중 하나는 등기부등본을 철저히 검토하는 것입니다. 등기부등본을 제대로 이해하지 못하면 전세 사기와 같은 심각한 피해를 입을 수 있습니다. 최근 전세 사기 피해 사례가 늘어나면서, 이를 방지하기 위한 사전 조치가 더욱 중요해졌습니다. 이 글에서는 전세 사기를 방지하기 위해 등기부등본을 어떻게 읽고 해석해야 하는지에 대해 자세히 설명하겠습니다. 등기부등본의 기본 구성부터 주요 체크 포인트까지, 누구나 쉽게 따라 할 수 있도록 안내할 테니, 이 글을 통해 안전한 전세 계약을 체결하시길 바랍니다. 부동산 계약 전 필독!! 전세사기 방지하기 위한 등기부등본 읽는 법 이것만 알면 끝 함께 해봐요~
 
 
 

등기부등본 열람하러 가기

대법원 인터넷등기소

 

1. 인터넷등기소 대법원 로그인

 

대법원등기소 로그인

 
등기부등본 열람하기를 클릭한 후 등기부등본을 열람합니다.
 

 
 

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2. 부동산 주소창에 주소 입력

 

인터넷 등기소 주소창에 주소입력

 
빨간색으로 된 네모칸에 주소를 입력합니다. 
 

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3. 부동산 소재지번 선택 

 

등기부등본 보는법

 
 
주소가 맞는지 확인 후 소유자 성을 확인합니다. 선택을 클릭 후 말소사항 포함 전부 클릭 >> 주민등록번호 공개여부 미공개 클릭 후 결제 후 열람합니다. 여기서 중요한 건 전세 계약을 할 땐 "발급용"을 클릭하셔야 합니다. 
 

 

 

★부동산의 소재 지번, 건물명칭 대지권등 등기부등본 표제부 ★

 
(발급을 하셨으면 이제는 저와 함께 등기부 등본 보는 방법에 대해 알아보겠습니다.)  

등기사항전부증명서 읽는법

 

>>> 등기부등본에 해당 주소와 해당 동의 건물 각층수와 층별 면적등을 볼 수 있습니다. <<<

 

★부동산 등기부등본 갑구( 부동산 등기부에서 소유권에 관한 정보 표시)★

 

등기부등본 표제부 보는방법

 

>>> 해당 건물의 전체 대지면적을 볼 수 있고 대지권 종류를 알 수 있으며
       등기부상 해당 호실의 취득할 대지권을 표시합니다.
 
>>> 등기부등본 갑구에는 소유권에 대한 정보를 볼 수 있습니다. 
소유권 이전등기, 보존등기, 가등기, 압류, 가처분 경매 파산, 가압류, 등에 대한 정보를 
기재할 수 있습니다. 

★소유권 이외의 권리 사항 표시 (부동산 등기부등본을구)★

등기부등본 갑구 을구 보는 방법

 
 

>>> 등기부등본을구에는 채권최고액이나 소유권 이외의 사항들이 기재되어 있습니다. 
 
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전세 사기를 방지하기 위해 등기부등본을 제대로 읽는 법을 숙지하는 것은 필수적입니다. 등기부등본의 기본 구조와 각 항목의 의미를 정확히 이해하고, 주요 체크 포인트를 꼼꼼히 확인함으로써 불필요한 위험을 예방할 수 있습니다. 이 글을 통해 등기부등본 읽는 법을 숙지한 만큼, 이제는 자신 있게 전세 계약을 체결할 수 있을 것입니다. 안전한 부동산 거래를 위해 항상 최신 정보를 확인하고 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 등기부등본을 제대로 읽는 습관을 들여 전세 사기에서 자유로워지세요! 이 글이 도움이 되셨다면 공유해 주시고, 더 많은 정보를 원하시면 다른 포스트도 확인해 보세요.