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전용면적과 실평수의 차이, 평수 계산 방법까지 완벽 정리! 부동산 계약을 앞두고 계신가요? 아파트나 오피스텔을 계약할 때 "전용면적", "실평수", "공급면적" 등의 용어를 자주 접하게 되지만, 정확한 의미를 모르면 실제 사용할 수 있는 공간이 얼마나 되는지 혼란스러울 수 있습니다. 같은 공급면적의 주택이라도 전용면적이 다르면 실사용 공간이 크게 달라지므로, 이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 전용면적과 실평수의 차이, 그리고 평수 계산 방법까지 자세히 알아보겠습니다.1. 전용면적이란? 실사용 가능한 공간의 기준전용면적은 거주자가 독점적으로 사용할 수 있는 공간을 의미합니다. 여기에는 방, 거실, 주방, 화장실 등이 포함되며, 공동 현관, 복도, 계단, 엘리베이터 같은 공용 공간은 포함되지 않습니다. 쉽게 말해, 전용면적이 클수록 실사용 면적도.. 2025. 3. 28.
계약갱신 청구권 이렇게 하세요 계약갱신청구권에 대해 들어보셨나요? 집을 임대했을 때, 종료 시에 이어서 거주할 수 있는 권리라면 얼마나 좋을까요? 투명하고 안정적인 주거 환경을 위해서는 계약갱신청구권의 이해가 필수적입니다. 이 법적 권리가 임차인에게 어떤 혜택을 주는지, 그리고 어떻게 활용할 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 요즘 많은 사람들이 주거 불안으로 힘들어하고 있는데, 이 권리를知면 자신의 권리를 지키는 데 큰 도움이 될 것입니다. 계약의 갱신은 생각보다 간단할 수 있으며, 법적 요건이 무엇인지 충분히 이해하고 준비하면 가능성을 높일 수 있습니다. 자, 그럼 계약갱신청구권의 세계로 함께 들어가 볼까요? 1. 계약갱신청구권 개념계약갱신청구권은 임차인이 계약 종료 시 기존의 임대 계약을 연장할 수 있는 법적 권리입니다. 주택임대.. 2025. 3. 20.
양도소득세 완벽가이드 절제 전략과 신고 정보 부동산이나 주식 등 자산을 매도하면서 발생하는 이익에 부과되는 세금, 바로 양도소득세입니다. 많은 사람들이 이 세금에 대해 잘 알지 못하거나, 어떻게 신고해야 할지 몰라 고민하곤 합니다. 여러분은 양도소득세에 대해 얼마나 알고 계신가요? 혹시 절세를 위해 어떤 전략을 세우고 있나요? 이번 글에서는 양도소득세에 대한 기본 개념부터 시작해 신고 방법 및 절세 전략까지 자세히 다루어 보려고 합니다. 특히 다주택자의 경우 양도소득세 중과세 규정도 있으니, 이 정보를 제대로 이해하고 활용한다면 큰 도움이 될 것입니다. 또한, 양도소득세 비과세 요건과 신고 기한 등을 마스터하여 세무 관리에 실수를 줄이는 팁도 알아보겠습니다. 마지막으로, 세금을 피하기 위한 여러 방법들과 함께 유의해야 할 사항들도 점검해 보기로 하.. 2025. 3. 20.
📢 다가구주택 매매 시 꼭 알아야 할 5가지 핵심 체크포인트 ▶부동산 매매거래 전 꼭 알아야 할 주의사항과 체크리스트◀▶전세안고 매매: 기본 개념부터 안전한 계약을 위한 필수 가이드◀▶양도소득세 신고방법 및 총정리 :다주택자 절세 전략부터 필요 서류까지◀▶아파트 잔금날 절차와 꼭 체크해야될 사항 ◀1. 다가구주택이란? 기본 개념과 특징부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 다가구주택.하지만 다가구주택과 다세대주택의 차이가 헷갈리시는 분들 많으시죠?다가구주택은 단독주택의 한 종류로, 하나의 건물에 여러 세대가 거주하지만, 소유권은 한 명의 소유자에게 집중되어 있는 형태입니다. 다시 말해, 건물 전체가 하나의 등기부등본에 등록되어 있어 호수별로 매매가 불가능하고, 반드시 건물 전체를 통째로 매매해야 합니다.대부분 임대수익을 목적으로 각 세대를 전월세로.. 2025. 3. 18.
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